投機客的筆記本

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該是去開期貨戶頭的時候了

依照我的經驗做多最好是做股票, 因為股票才放的長久, 多頭市場總是慢慢向上漲, 投資者必須要有耐心, 並且在你買進股票的理由還未被改變前持續持有股票, 比方說你看好一間公司的新產品, 那麼最好的方法就是先買進 1/3 到 1/2, 在市場還未反應新產品利多前有可能股價會往下掉, 繼續慢慢買進另外 1/3, 直到證實新產品失敗才停損.
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但是空頭市場則相反, 會是又快又急的行情, 尤其當引發多殺多的時候, 那真是比雲霄飛車還快. 基於台灣放空股票的不公平遊戲規則, 我建議空頭市場放空期指會是較佳的選擇, 但是期指風險大. 建議30萬資金做一口, 現在叫你去開期貨戶頭不是叫你現在就放空, 而是大盤真的上萬點了你就用力給他空下去吧. 股市有個真理 "漲多就是最大的利空" 管他只是回檔還是真的下跌, 瞬間利潤都是非常龐大的. 祈禱大盤真的可以被養肥到萬點.
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新聞扼殺了台灣的競爭力

誤踩捕獸夾 流浪狗斷腿直擊 這種東西都可以上新聞大標題? 當然愛護小動物是地球人應有的美德, 但是削弱台灣的競爭力卻是罪大惡極, 如果今天台灣每況愈下毫無國際觀甚至設地自限, 搞不好還可以說造成下一代井底之蛙. 這些都要怪我們自己這些消費大眾, 是我們放縱這一些爛媒體, 是我們自己每天鎖國政策不放開自己, 以為看看一些娛樂新聞就當一周大事. 拜託你們醒醒吧!!! 中央四台有些東西連受訪者都照稿唸有被控制的嫌疑沒有錯, 可是你看看人家的國際新聞吧, 台灣人是還要被蒙住眼多久? 每天看那些罷工的政治人物乾領錢搞小圈圈有意義嗎? 到底是你子孫以後可以在這個殺人不貶眼的國際社會增加生存力比較重要? 還是你婚喪喜慶那些政客300公尺前就叫你的名字給足你面子比較重要??
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地產投資客與私人資產管理公司

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在外國租房子如果是透過地產公司, 一般來說直到你搬走都不會知道真正的屋主是誰, 因為地產公司其實也扮演著資產管理公司的腳色, 他們的主要業務跟收入就是幫你打廣告把房子租出去, 確保你的空屋期越短越好, 每個月幫你收房租扣掉手續費匯到你的帳號讓你免去討房子的煩惱跟時間, 其中也包括了房子的整修, 尤其因為他們的客戶群夠大可以跟清潔公司, 水電工簽約得到較優惠的外包價格, 也許會順便賺一筆價差.
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這些管理公司主要的客戶就是所謂的投資客或者是長期待在國外的屋主, 其中以投資客為大宗, 他們在等待脫手的過程之中有可能要半年到一兩年才會等到一個滿意的價格, 所以要讓手上現有的不動產發揮最大的效益, 每個月弄點現金進來還利息. 也因為這些公寓房產主要是用來買賣的, 所以租約一般只簽半年到一年. 如果你租到一半發現很多人來看房子也不要覺得意外, 說來好笑當初有人來看我跟同學一起租的房子, 居然說他的鞋子比我家地板乾淨, 由此可見男留學生的生活實在是有點不檢點, 地產公司也因此會在合約上註明一條, 搬走時的清潔費租客要負擔.
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據我的觀察台灣還沒有什麼比較明顯的公司在做這件事情, 職業的包租公包租婆就不用說了, 台灣大部分的投資客都是自己管理旗下的地產, 把浪費時間在小事情上面, 有些更是給它晾在那邊非常浪費. 也許是礙於台灣的法令比較不一樣? 或者是台灣人沒有付別人管理費的習慣什麼都想自己賺?
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當然也因為台灣的外國留學生沒有雪梨這麼多. 市場比較小, 可能利潤還不到足以撐起一家專業的公司. 不過近年房地產飆漲, 投資客越來越多了, 也代表了這個行業的基本客群越來越龐大, 也許哪一天台灣也會開始興起這種私人資產管理公司的模式.</p>
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投資致富的四個階段

現代人普遍都知道投資的重要性, 也了解投資是致富的唯一道路, 所謂你不理財, 財不理你, 重點是到底要投資什麼才是最正確的? 仿間的投資管道這麼多, 股票, 基金, 期貨, 匯率, 那個最好賺? 據我多年來的觀察跟學習我把最佳的投資標的依照投資報酬率, 分成了四個階段.
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1. 月入5萬以下 <br>
2. 月入5萬以上 <br>
3. 月入10萬以上 <br>
4. 月入百萬以上 <br>
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麻省理工學院 開放式課程

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這一期的數位時代刊登了一篇 "MIT創新擴散的啟示", 是由政大溫肇東教授所撰寫, 其中談到了麻省理工學院如何運用學校的組織資源來發揮它的影響力跟創造力, 當中最讓我感興趣的就是 MIT openCourseWare 這個計畫, 簡單來說他就是一 個網站資源提供了 MIT 所有開放的自修課程, 幾年前當我還在澳洲讀書的時候就很 想去修日文課, 因為我覺得用英文學日文可說是一兼二顧, 可惜我想報名的時候 TAFE 已經開課了, 沒想到相關的正式課程資料在網上就可以直接獲得, 還是麻省理工學院編排的. 這個網站上面的課程包羅萬象, 從人文建築到科學 包山包海, 有興趣想要自修或是看看世界頂級學府 MIT 教些什麼考些什麼, 可以到以下的網站去看看.
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<a href="http://ocw.mit.edu/OcwWeb/index.htm" target="_blank">MIT openCourseWar 英文版</a>
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<a href="http://www.myoops.org/twocw/mit/index.htm" target="_blank">MIT openCourseWar 中文版</a>
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<a href="http://www.myoops.org/ " target="_blank">中文版開放式課程計畫</a>

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在這裡我們也感謝那些爲了讓台灣可以跟世界接軌而默默努力, 把網站翻譯成中文的志工們, 在此獻上最敬意.
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中國的五月黃金週 與 西方世界的聖誕採購潮

人民幣升值了, 中國的工資也增加了, 這次去到中國最大的體會就是沿海地區便宜的工人越來越難找了, 據廣州的羊城日報報導現今廣州勞工階級的平均薪資是 1000元人民幣一個月, 換算到台幣也才四千多一點, 不過已經比過去幾年有大幅的增長了, 尤其是在薪資極大的兩級化發展之下, 薪資這種東西是這樣的, 高階經理靠分紅跟其他額外收入變相加薪的速度在高發展國家是一般勞工階級的五到十倍, 比如說中國的海歸派在外商公司領的就是外國標準的薪資, 個體戶賺的就是共同創業的分紅跟股利, 這類型的上班族每年收入的增長會照中國每年雙位數的 GDP 一起倍數成長. 相對的勞工階級了不起每年一個月加薪個幾十塊. 中國勞工階級從平均薪資兩三百元已經漲到了一千元, 依照這個標準可想而知中國高階上班族的購買力已經到了暴發戶的程度了.
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